A06 - Doppl. Waldstraße - Familienwohnung

4060 Leonding, Oberösterreich

A06 - Doppl. Waldstraße - Familienwohnung

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen mit der Kraft der Sonne.



Im Stadtteil Leonding-Doppl entsteht derzeit ein hochwertiges Wohnprojekt mit 25 geförderten Eigentumswohnungendas Projekt ist bereits im Bau und die Fertigstellung für Herbst 2026 geplant.



Aktuell stehen noch großzügige 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 83 m² bis 111 m² zur Verfügung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die vom Haus in eine komfortable Wohnung wechseln möchten.



Das erwartet Sie: 




  • Geförderte Eigentumswohnungen: Nachhaltig gebaut und hochwertig ausgestattet.

  • Energieeffizienz: Eigene Photovoltaikanlage pro Wohnung.

  • Modern & komfortabel: zwei Tiefgaragenstellplätze pro Wohnung, E-Mobilität, Fernwärme und Fußbodenheizung.

  • Provisionsfreier Kauf: Transparente Kostenstrukturen ohne zusätzliche Maklergebühren. Direkt vom Bauträger.



 



Jetzt die passende Wohnung sichern! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie!

Vorbereitungen für einen nachträglichen Einbau der Klimaanlage wurden getroffen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202409181201107890b2af39934

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 539.000,00
  • Außencourtage
    provisionsfrei
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    33 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    72
  • Klasse fGEE
    A
Flächen
  • Wohnfläche
    95m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    18m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

LEWOG Beteiligungs GmbH

Herr Immobilientreuhänder Thomas Watzinger

Immobilien Informationen

539.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
95m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB