Leonding - 2 Zimmer Wohnung in absoluter zentraler Lage

4060 Leonding, Oberösterreich

Leonding - 2 Zimmer Wohnung in absoluter zentraler Lage

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine helle, freundliche, generalsanierte ca. 62 m² Wohnung mit einer verglasten Loggia in absoluter zentraler Leondinger Lage. Die Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift und teilt sich auf in Vorraum, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Küche und Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Die Immobilie wurde mit modernen Materialen generalsaniert und ausgestattet. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiges Kellerabteil und eine Garage mit Strom, direkt neben dem Hauseingang. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.

Durch die perfekte Lage zum Stadtzentrum, können Sie fußläufig Apotheke, Lebensmittelmarkt, div. Geschäfte, Kindergarten und Schulen, sowie Restaurants erreichen. Der Bauernmarkt am Samstag bietet regionale Schmankerl. Auch die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Leonding bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, verschiedene Vereine, ein eigenes Freibad mit Panorama Wellness Center, sowie höchste Lebensqualität und ist deshalb ideal zum Heimkommen, Wohlfühlen, Natur genießen...!

Gleich einen Termin vereinbaren und sich persönlich von dieser Immobilie überzeugen unter tanja.koegl@uno-immobilien.at oder
0676/54 55 195. Ich stehe sehr gerne für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.1 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 2614/4546

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Kosten
  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Betriebskosten
    € 123,73 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 78,77
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1977
  • HWB
    34.1 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    3.
Flächen
  • Wohnfläche
    62m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

UNO Immobilien

Frau Tanja Kögl

Kirchengasse 1
4061 Pasching

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Kaufpreis
2
Zimmer
62m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand

Immobilien Anhänge