Optimal geschnittene 3 Zimmerwohnung in Ruhelage

4073 Wilhering, Oberösterreich

Optimal geschnittene 3 Zimmerwohnung in Ruhelage

Objektbeschreibung

GESCHMACKVOLL MÖBLIERT & BEZUGSFERTIG

In Wilhering (Ortsteil Mühlbach) liegt diese helle Dachgeschoßwohnung im 2. Stock (ohne Lift) des Hauses Kürnbergstraße 16.

Die Wohnanlage liegt schön in die Natur eingebettet und bietet dadurch viel Ruhe und beste Luftqualität.

Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:

> Vorraum/Garderobe
> Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
> Separate Küche
> Schlafzimmer
> Kinderzimmer/Büro
> Bad mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine
> Separates WC
> Abstellraum

Im Untergeschoß des Hauses befindet sich ein großzügiges Kellerabteil.

Sämtliche Möbel sind im Kaufpreis inbegriffen, genauso wie ein Tiefgaragen-Parkplatz in der hauseigenen Garage.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen unser Herr Manuel Wolfsteiner MBA (0664 88624124) gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 2713/7621

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung
Gartennutzung Geschirrspüler Glaskeramikfeld Sonnenschutz
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 199.000,00
  • Betriebskosten
    € 328,63 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 74,32 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 80,90
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1994
  • HWB
    64.1 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.11
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    69m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Manuel Wolfsteiner, MBA

Promenade 9
4020 Linz

Immobilien Informationen

199.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
69m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB