Günstig kaufen - selber sanieren im Zentrum von St. Georgen an der Gusen
4222 St. Georgen an der Gusen, Oberösterreich
Günstig kaufen - selber sanieren im Zentrum von St. Georgen an der Gusen
Objektbeschreibung
Projekt GM6 - 2 Zimmerwohnung mit Dachterrasse
Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) werden Eigentumswohnungen in teilweise sanierungsbedürftigen Zustand - teilweise in sehr guten Zustand angeboten.
Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
(Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm. )
Das Gebäude wurde im Jahr 1992 gebaut und besteht im Erdgeschoss aus zwei Geschäftsflächen und einem Lager sowie im Untergeschoss mit 15 Tiefgaragenplätzen. (zum Kauf für 15.000€ möglich)
Wohnung Top 13/ 2. OG (ohne Lift)
Wohnfläche: ca. 49,11m²
Zimmer: 2
Dachterrasse: ca. 11,91m²
1 Kellerabteil
Tiefgaragen - Parkplatz - extra für 15.000€ zu kaufen möglich
Highlights:
• günstig kaufen und selbst renovieren
• Wohnen im Zentrum
• super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln
• Tiefgaragenplatz für 15.000€ zu kaufen
Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie schnell einen Termin zur Besichtigung aus!
Die 49,11m² Wohnfläche + 11,91m² Dachterrasse teilen sich wie folgt auf:
• Vorraum ca. 11,61m²
• WC ca. 2,18m²
• Abstellraum ca. 1,39m²
• Zimmer 1 ca. 10,83m²
• Wohnzimmer mit Küche ca. 16,94m²
• Bad (mit Badewanne) ca. 4,07m²
• Dachterrasse ca. 11,91m²
Lassen Sie sich die Chance zu einem unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim.
ZEININGER Immobilien GmbH
Lukas Gabriel, BSc | 0664/9272515 | gabriel@zeininger.immobilien
Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3 % Vermittlungskosten zzgl. 20% USt. sowie Vertragserrichtungskosten (wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet ca. 1,5% zzgl 20 % Ust. )
Interessiert? Informieren Sie sich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 55.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.15 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Objekt-Nummer: 3710/3063
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Zeininger Immobilien GmbH
Herr Lukas Gabriel, BSc.
Harrachstraße 4/2/1
4020 Linz