Für Anleger - vermietete sanierte Eigentumswohnung in Freistadt

4240 Freistadt, Oberösterreich

Für Anleger - vermietete sanierte Eigentumswohnung in Freistadt

Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG
Sanierte Eigentumswohnung in Freistadt - Erstbezug
2 Schlafzimmer - WG geeignet

LAGE
Erdgeschoss-Wohnung in sehr ruhiger Wohnsiedlung.
1,5 km vom Hauptplatz Freistadt entfernt
800 m zu Fuß in die Brauerei ;-)
750 m zu Fuß in die Volksschule
Busanbindung ca. 200 m

AUSSTATTUNG
Parken vorm Haus - kein zugeordneter Parkplatz
Kellerabteil vorhanden
Laminatböden
Bad neu saniert
Verfügbar: sofort

WICHTIG zu wissen:
Guthaben-Stand der Rücklage per 31.12.2022: EUR 35.276,85
Betriebskosten: Euro 130,98 + 10 %
Rücklage pro Monat: Euro 47,15

FINANZIERUNG:
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 3% zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Informationen zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at/datenschutz/

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:167.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.81

Objekt-Nummer: 3681/267

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Gartennutzung WG geeignet
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 139.000,00
  • Betriebskosten
    € 130,98 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 47,15
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1943
  • HWB
    167.4 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    3.81
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    EG
Flächen
  • Wohnfläche
    53m²
  • Kellerfläche
    6m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

passt immobilien gmbh

Frau Heike Stummer

Zollamtstrasse
4020 Linz

Immobilien Informationen

139.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
53m2
Wohnfläche
6m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand