Wohnträume werden wahr! Modernes Wohnen in bester, zentraler Lage!

Willkommen in diesem Wohntraum.
Die 3-Zimmerwohnung besticht mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 82 m² und wurde 2019 komplett neu gestaltet.

Diese Immobilie bietet ein Wohnambiente, das seines gleichen sucht und befindet sich in einer begehrten, ruhigen und gut gepflegten Wohnanlage in einer Sackgasse.

Hier nun einige Highlights:

Wohn- und Essbereich: Die Wohnung beeindruckt mit einem geräumigen Wohn-Essbereich mit Maßküche von der Tischlerei Eidenberger. Moderne, neuwertige Elektrogeräte der Marke Miele, Bosch und Siemens, Steinarbeitsplatte lassen das Herz jedes Kochfans höher schlagen.
Der Wohnbereich lädt zum gemütlichen Entspannen ein, aber auch gesellige Stunden lassen sich dort perfekt abhalten.

Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer dieser Wohnung ist der perfekte Rückzugsort, um nach einem langen Tag Ruhe zu finden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Flair.

Ankleide/Kinderzimmer: Dieses Zimmer wurde ebenfalls maßgefertigt eingerichtet und als Ankleide genutzt. Lässt sich jedoch auch als Kinderzimmer umbauen.

Bad/WC: Genießen Sie auch das Wohlfühlambiente in Ihrer Oase Bad. Hochwertige Badezimmereinrichtung gepaart mit einer großen Rain-Shower Dusche lassen jedes Duschvergnügen zu einem Erlebnis werden. Auch das separate WC wurde stylisch gestaltet und ist ein weiterer „Hingucker“.

Loggia: Genießen Sie die Sonne auf der ca. 7,5m² großen Loggia, die Ihr Wohnerlebnis abrundet.

Garage und Kellerabteil: Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit elektrischen Garagentor, der Ihnen bequemes Parken und zusätzliche Sicherheit bietet. Zusätzlich ausgestattet mit einer Wallbox für Elektroautos.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Wissenswert:

Fenster: Die Fenster wurden mit Rollläden sowie Insektenschutzgittern nachgerüstet.

Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen, welche mittels Fernwärme betrieben wird. Die Stromkosten werden mittels neuer Balkon-Photovoltaikanlage minimiert. Die gesamte Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet.

Bodenbeläge: Sämtliche Räumlichkeiten wurden mit großflächigen 60x60 Fließen ausgestattet.

Zusammenfassend kann man sagen:
Hier werden Wohnträume wahr! Modernes Wohnen in bester, zentraler Lage in Freistadt!

ENTFERNUNGEN
* Freistadt Hauptplatz 900m
* Anschluß S10 Freistadt Süd 4 km
* Bad Leonfelden 18 km
* Linz Hauptplatz 39 km

Informationen zu FREISTADT:
Die Bezirkshauptstadt Freistadt besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Konditoreien, Apotheke, Buchhandlungen und viele weitere Geschäfte laden zum Einkaufen ein. Gute Restaurants, Schulen, Kindergärten und Krabbelstuben sind schnell und sicher erreichbar. Auch mit Dienstleistungsbetrieben – Banken, Versicherungen, Friseure und Kosmetikstudios und und und... ist Freistadt gut versorgt. Um Ihr Wohlbefinden und Ihre Gesundheit kümmern sich Ärzte, Physiotherapeuten, Bandagisten, Optiker und Masseure vor Ort. Auch ein Krankenhaus und ein Seniorenheim befinden sich direkt in Freistadt.
Der Autobahnanschluss S10 nach Linz und Prag liegen nur wenige Minuten entfernt und sorgen für optimale nationale und internationale Anbindung.
Weitere Informationen, Tipps und Besonderheiten zur Stadt Freistadt finden Sie auf der offiziellen Homepage der Stadtgemeinde: www.freistadt.at
Je nach Nachfrage besteht die Möglichkeit, dass das Objekt mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahren (DAVE) vermittelt wird.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung!
Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Gernot Gratzl unter 0664 / 414 8700 gerne zur Verfügung.

Objekt-Nummer: 2615/1567