Wohnen mit Stil und Komfort in einer exklusiven Lage!

Ein Ort, an dem man nicht nur wohnen, sondern richtig leben kann! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Zentral angebunden und doch fern vom Stadtrubel, bietet Ihnen diese Immobilie alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohngefühl wünschen.

Das im Jahr 2021 errichtete Wohnprojekt besticht besonders mit ihrer modernen Architektur:
Warme Designkomponenten, qualitative Innenausstattung, nachhaltige Begrünung mit spektakulärem Ausblick direkt ins Grüne sowie modernste Technik machen Ihre Wohnträume zur Wirklichkeit.

Im ersten Liftstock gelegen bietet diese barrierefreie Wohnung insgesamt 86 m2 Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf eine Wohnküche mit Speis und Zugang auf den großzügigen Süd-Balkon, wo Sie die Sonne vollends genießen können. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Vorraum, ein Bad mit einer Walk-In Dusche und Badewanne sowie eine getrennte Toilette.

Diverse maßangefertigte Schränke im Vorraum, Kinderzimmer und Schlafzimmer sowie die Markenküche aus dem Hause Breitschopf, inklusive alle E-Geräte sind im Kaufpreis inkludiert.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Stellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

PLUSPUNKTE GEBÄUDETECHNIK und AUSSTATTUNG:
-Heizungssystem Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung
-Individuelle Gebäudekühlung im Sommer
-Kontrollierte Wohnraumlüftung
-Niedrigenergiehaus
-Zentrale Warmwasseraufbereitung mit Zirkulationssystem Wasserenthärtung
-Elektrische Raffstores bei allen Fenstern
-Walk-In Dusche mit Echtglastüre
-Echtholzparkett
-Balkonausführung mit Feinsteinzeug-Fliesen sowie Wasseranschluss

LAGE:
In Garsten-Nord, am Rande von Steyr in ausgezeichneter Lage gelegen, mit hervorragender Fernsicht und einer guten Anbindung an jegliche Bedürfnisse.

KONTAKT UND BESICHTIGUNG:
Für Besichtigungen und nähere Informationen steht Ihnen Frau Öztürk, GOLDEN KEY Immobilien unter 069911003885 sehr gerne zur Verfügung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäufer und/oder von Dritten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Ein Zwischenverkauf und/oder Irrtümer sind vorbehalten. Es gelten unsere AGB.

Objekt-Nummer: 3688/798