Panoramablick - 4 Raumwohnung mit 15 m² großem Balkon

PANORAMABLICK garantiert! 4-Raum-EIGENTUMSWOHNUNG mit 15 m² Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer einladenden 104 m² Wohnung mit sonnigem Balkon im 9. Stock eines charmanten Hochhauses am Tabor. Zwei Aufzüge sorgen für einen bequemen Zugang.

Diese Wohnung besticht durch ihre behagliche Atmosphäre. Während die meisten Elemente noch im Originalzustand sind, wurde das Bad bereits 2003 komplett erneuert und 2023 noch eine barrierefreie Dusche eingebaut. Außerdem wurde die Wohnungs-
Eingangstür getauscht; ebenso die Fenster durch weiße Kunststoff-Fenster mit Doppel-verglasung und Innenjalousien ersetzt.

Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen braucht. Der 15 m² große Balkon der nach Südosten ausgerichtet ist, lädt zu ent-spannten Stunden mit einem herrlichen Panoramablick ins Grüne ein und ist der perfekte Ort, um die Sonnenstunden zu genießen.

Das im 1. Untergeschoss befindliche 6 m² große Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum und sorgt für Ordnung.

Diese Wohnung verspricht Wohnkomfort durch ihre hervorragende Infrastruktur - das macht Freude in jedem Lebensabschnitt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Kaufpreis inkl. Möbel: € 175.000,--
Kaufnebenkosten insgesamt ca. 10 % vom Kaufpreis, das sind:
Grunderwerbssteuer 3,5 %; Eintragungsgebühr 1,1 %; Makler 3,6 % inkl. 20 % Ust.; Notar;

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
GERTRUDE LEHNER
Remax One in Steyr Neuschönau
Mobil: 0664/53 16 460

Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land

Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz.
Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.

Objekt-Nummer: 2486/942