5 Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Siedlungslage

4470 Enns, Oberösterreich

5 Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Siedlungslage

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Gartenwohnung wurde 2021 umfassend renoviert und bietet eine unvergleichliche Atmosphäre, die aufgrund des gemütlichen Balkons, des Pools und der sonnigen Lage zu jeder Tageszeit genossen werden kann. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zentralen Gegend in einem 3-Parteien Haus und bietet Ihnen auf ca. 147 m² Wohnfläche folgenden Komfort:

- Moderner Koch-Essbereich mit Terrasse und Zugang zum Eigengarten
- Eigener ca. 130 m² großer Garten mit Pool
- Wohnzimmer mit Loggia
- 3 Schlafzimmer davon 1 mit eigener Loggia
- 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- Kellerabteil

Zusätzlich kann auch noch der Gemeinschaftsgarten genutzt werden.

Die eigene Garage mit Vorplatz ergänzen das attraktive Angebot.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.29

Objekt-Nummer: 2594/2813

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Gartennutzung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 299.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1980
  • HWB
    112 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    2.29
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    147m²
  • Gartenfläche
    130m²
  • Kellerfläche
    16m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    24m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Future in Enns

Herr Simon Ellmer

Linzer Straße 11
4470 Enns

Immobilien Informationen

299.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
147m2
Wohnfläche
16m2
Kellerfläche
2
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB

Immobilien Anhänge