***Urbanes Familienrefugium*** Zeitgemäßes Wohnen in stilvoller Großzügigkeit!

4481 Asten, Oberösterreich

***Urbanes Familienrefugium*** Zeitgemäßes Wohnen in stilvoller Großzügigkeit!

Objektbeschreibung

***Urbanes Familienrefugium***
Zeitgemäßes Wohnen in stilvoller Großzügigkeit!


Willkommen zu einem modernen Wohnkonzept, das großzügigen Komfort und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten vereint.
Diese geräumige Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik, ideal für Familien, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen.

HARD FACTS
- 5 Zimmer
- Ca. 115 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer zur individuellen Gestaltung
- Geräumige Essdiele mit angrenzendem Kochbereich
- Moderne Einbauküche mit ausreichend Stauraum
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Ideale Raumaufteilung
- Top Lage
- Top Infrastruktur

Die gelungene Raumaufteilung bietet großen Familien ausreichend Platz für Privatsphäre und gemeinsame Aktivitäten.
Jedes Familienmitglied findet hier seinen eigenen Raum, während die offenen Wohnbereiche Raum für gemeinsame Erlebnisse schaffen.

Diese Wohnung bietet nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch eine erstklassige Lage im 3. Obergeschoss mit bequemem Zugang per Aufzug.
Optional steht auch ein Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung, um den Komfort des Wohnens abzurunden.

Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für große Familien, die modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen.
Mit geräumigen Wohnbereichen, hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage bietet sie alles, was man für ein komfortables und zeitgemäßes Familienleben braucht.

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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 2594/2878

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 239.000,00
  • Betriebskosten
    € 237,93 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 94,06 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 28,94
  • Warmwasser
    € 26,71 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1980
  • HWB
    51 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.13
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Juni 2024
Flächen
  • Wohnfläche
    115m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7m²
  • Zimmer
    5.5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    4
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Future in Enns

Herr Simon Ellmer

Linzer Straße 11
4470 Enns

Immobilien Informationen

239.000,00
Kaufpreis
5.5
Zimmer
115m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB