Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Toplage mit Tiefgarage!

4481 Asten, Oberösterreich

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Toplage mit Tiefgarage!

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Toplage mit Tiefgarage!

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese frisch renovierte, moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung.

Raumaufteilung
Wohnzimmer: ca. 22 m² – großzügig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Stunden.
Schlafzimmer: ca. 12 m² – perfekt für erholsame Nächte.
Kinderzimmer/Büro: ca. 13 m² – flexibel nutzbar, ideal für Familien oder Homeoffice.
Loggia: ca. 5 m² – ein geschützter Außenbereich zum Entspannen.
Vorzimmer, Küche, Bad und WC sind mit eleganten grauen Fliesen gestaltet, während die Wohn- und Schlafräume mit einem hochwertigen Eichenholzboden ausgestattet sind, der Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt.

Highlights
Heizung: Zentralheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme.
Tiefgaragenplatz: Ein fixer Stellplatz gehört zur Wohnung.
Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung.
Hochwertige Ausstattung: Zeitlos modernes Design und neuwertige Materialien.

Lage und Umgebung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend in Asten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Natur bietet zusätzliche Lebensqualität für Erholung und Freizeit.

Fazit
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage – ideal für Familien, Paare oder Singles, die Komfort und Stil suchen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots!

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Mehr Infos unter Wohnung in Asten zu kaufen - 2594/3023

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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 2594/3023

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Schnellbahn, Bus
Stadtrand
Kosten
  • Kaufpreis
    € 199.000,00
  • Betriebskosten
    € 346,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1996
  • HWB
    51.8 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.22
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    76m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Future in Enns

Herr Simon Ellmer

Linzer Straße 11
4470 Enns

Immobilien Informationen

199.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
76m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge