Gemütliche Erdgeschoßwohnung in zentraler Lage

4560 Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Gemütliche Erdgeschoßwohnung in zentraler Lage

Objektbeschreibung

EIN BLICK AUF DIE WICHTIGSTEN DATEN DIESER WOHNUNG:
+ Eigentumswohnung + Wohnfläche ca. 98,02 m² + 3 Zimmer + Küche/Esszimmer + 1 WC + 1 Bad + 1 Abstellraum + Vorraum
+ kleine Loggia + 2 große Kellerabteile mit gesamt 31,72 m² + 1 Abteil am Dachboden +1 Garage

Diese schöne, helle Eigentumswohnung liegt sehr zentral in Kirchdorf an der Krems. Der Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien.

Beheizt wird die Liegenschaft zentral mit Fernwärme über Heizkörper. Verbrauchszähler für Heizung, Wasser und Strom sind vorhanden.

Zum Wohnhaus gehört noch eine allgemeine Grünfläche, die von den Bewohnern benützt werden kann.

HINWEIS: im 3D Rundgang wurden einige Räume virtuell „entrümpelt“

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:282.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Objekt-Nummer: 3117/153

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Kosten
  • Kaufpreis
    € 235.000,00
  • Betriebskosten
    € 160,00 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 90,00 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 101,08
Zustand
  • HWB
    282 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    2.86
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    98m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

dk Immobilien OG

Herr Walter Richard

Parkstraße 5
4591 Molln

Immobilien Informationen

235.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
98m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
G
HWB

Immobilien Anhänge