Großzügige, helle Eigentumswohnung in zentraler Lage

4560 Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Großzügige, helle Eigentumswohnung in zentraler Lage

Objektbeschreibung

EIN BLICK AUF DIE WICHTIGSTEN DATEN DIESER WOHNUNG:
+ Eigentumswohnung + 3 Zimmer + Küche + 1 WC + 1 Bad + 1 Abstellraum + großer Vorraum + Wohnfläche ca. 107 m²
+ kleine Loggia + großes Kellerabteil mit ca. 21m² + 1 Abteil am Dachboden +1 Stellplatz im Freien

Diese schöne, großzügige Eigentumswohnung liegt sehr zentral in Kirchdorf an der Krems.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit nur 7 Parteien.

Beheizt wird die Liegenschaft zentral mit Fernwärme über Heizkörper. Ein schöner Kachelofen im Wohnzimmer kann ebenso für gemütliche Wärme in den Übergangszeiten sorgen. Verbrauchszähler für Heizung, Wasser und Strom sind vorhanden.

Zum Wohnhaus gehört noch eine allgemeine Grünfläche, die von den Bewohnern benützt werden kann.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:272.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Objekt-Nummer: 3117/145

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Gartennutzung
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 210.000,00
  • Betriebskosten
    € 166,00 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 150,00 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 93,61
Zustand
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    272 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    2.86
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    107m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

dk Immobilien OG

Frau Desiree Kröpl

Parkstraße 5
4591 Molln

Immobilien Informationen

210.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
107m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
G
HWB