2 Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

4600 Wels, Oberösterreich

2 Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Stock eines
ruhigen Mehrparteienhaus in Wels Neustadt.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen großzügigen Wohn- und Essbereich
mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, ein separates WC
sowie einen Abstellraum.
Zusätzlich ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz der Wohnung zugeteilt.
Weiters befindet sich im Gebäude ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Klinikum Wels, Hauptbahnhof sowie eine Bushaltestelle
befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Informationen, Besichtigungstermin oder Finanzierung stehe ich gerne
jederzeit zur Verfügung!

Ihr Ansprechpartner:
Katharina Weglarz
Telefon: 0043-(0)664 88544808
Email: k.weglarz@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches
Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 2602/11053

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Kosten
  • Kaufpreis
    € 168.000,00
  • Betriebskosten
    € 417,91 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • HWB
    61.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    n.V.
Flächen
  • Wohnfläche
    64m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

Poetsch Immobilien GmbH

Frau Katharina Weglarz

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Immobilien Informationen

168.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
64m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
C
HWB