45 m² Wohnung mit KFZ-Garagenstellplatz

4600 Wels, Oberösterreich

45 m² Wohnung mit KFZ-Garagenstellplatz

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus
im 1. Stock und ist barrierefrei.
Raumaufteilung - Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer, Küche.
Der Wohnung zugeteilt ist ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz.
Das Wohnhaus verfügt über eine Waschküche, Trockenraum sowie einen Fahrrad-
abstellraum.
Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Spar, Bäcker, Bank, Apotheke, ... befinden sich
in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit
zur Verfügung!

Ihr Ansprechpartner:
Katharina Weglarz
Telefon: 0043-(0)664 88544808
Email: k.weglarz@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches
Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 2602/11009

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift barrierefrei
Kosten
  • Kaufpreis
    € 139.000,00
  • Betriebskosten
    € 200,30 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1972
  • HWB
    86 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.52
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    n.V.
Flächen
  • Wohnfläche
    45m²
  • Zimmer
    1.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

Poetsch Immobilien GmbH

Frau Katharina Weglarz

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Immobilien Informationen

139.000,00
Kaufpreis
1.5
Zimmer
45m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB