Bieterverfahren – Wels – Schöne Wohnung mit Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Balkon und Tiefgaragenplatz

4600 Wels, Oberösterreich

Bieterverfahren – Wels – Schöne Wohnung mit Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Balkon und Tiefgaragenplatz

Objektbeschreibung

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Diese Wohnung liegt am Rande von Wels nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung (Erstbezug 2018) befindet sich im 2.Stock (mit Lift) und hat eine Fläche von ca. 74m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn/-Esszimmer/Küche , Badezimmer, WC und Flur/Vorraum.
Der Wohnung zugehörig ist ein ca. 7,5m² großer Balkon, ein ca. 5m² großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Die Raumaufteilung, der Balkon, die Fernwärme, die Fußbodenheizung mit Raumregler, die eingebaute Wohnraumlüftung, die Küche, der Fahrstuhl, der Abstellraum, die Fenster mit Insektenschutzrollos, der Tiefgaragenplatz, die allgemeine Gartenfläche, der allgemeine Fahrradkeller, der allg. Wasch/-Trockenraum, und die Nähe zu Linz rundet dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 3846/402

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 260.000,00
Zustand
  • HWB
    37 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Flächen
  • Wohnfläche
    74m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

TKR & Partner GmbH

Herr Dipl.IM. Mario Kletzl

Wienerstraße131
4020 Linz

Immobilien Informationen

260.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
74m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
B
HWB