Schöne Dachwohnung mit Dachterrasse in Wels

4600 Wels, Oberösterreich

Schöne Dachwohnung mit Dachterrasse in Wels

Objektbeschreibung

Diese Dachterrassenwohnung in einer ruhigen, sonnigen Lage in der Nähe des Schlosses Lichtenegg bietet ein tolles Wohngefühl mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung.

Eckdaten:
• Wohnfläche: 105 m²
• Dachterrassen: 2 Terrassen, insgesamt ca. 32 m²
• Lage: 2. Dachgeschoss
• Parkplätze: 2 Stellplätze
• Kellerabteile: inklusive
• Einbauküche: neu, im Preis enthalten
• Bodenbeläge: Holzböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen
• Heizung: Zentralheizung mit Gasbrennern (2 Heizkessel)
• Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar

Gemeinschaftseinrichtungen:
• Tiefgarage
• Wasch- und Trockenraum
• Kellerabteile
• Fahrradabstellplatz

Lage:
• Eurospar: 13 Minuten
• Hofer: 8 Minuten
• Kompetenzcenter Gesundheit St. Stephan Wels: 6 Minuten
• Raiffeisen Arena: 7 Minuten
• Schloss Lichtenegg: 13 Minuten

Verkehrsanbindung:
• Wels Lokalbahn: 11 Minuten
• Wels Hauptbahnhof (HBf): 5 Autominuten
• Bushaltestelle: Linie 4, A1

Die Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort und ist ideal für Menschen, die eine ruhige Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmittel suchen.

Objekt-Nummer: 3056/1723

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift Klimatisiert Wasch-/Trockenraum Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Strassenbahn, Bus
Grünlage Aussichtslage Aussichtslage Unverbaubar Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 275.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
Verwaltung
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    105m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    32m²
  • Zimmer
    3.5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

ImmoTrading GmbH

Herr Gernot Hannesschläger

Kärntner Ring 5-7
1010 Wien

Immobilien Informationen

275.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
105m2
Wohnfläche
2
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
2
Garage
GEPFLEGT
Zustand