VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE - AUCH ALS SENIORENWOHNUNG GEEIGNET

4600 Wels, Oberösterreich

VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE - AUCH ALS SENIORENWOHNUNG GEEIGNET

Objektbeschreibung

VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE
AUCH ALS SENIORENWOHNUNG GEEIGNET

Lage:
Die klassisch geschnittene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Lichtenegg inmitten einer wunderbar angelegten Grünanlage. Nahversorger befinden sich gleich gegenüber, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Bank, Apotheke und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Anfahrt:
In nur wenigen Autominuten befinden Sie sich in der Welser Innenstadt, die sich auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichen lässt, oder auch auf der Autobahnauffahrt Wels-West.

Allgemeine Beschreibung:
Die modern gestaltete Wohnanlage empfängt seine Bewohner mit einem hellen, freundlichen Eingangsbereich.
Zur Wohnung im fünften Obergeschoß gelangt man bequem per Lift.
Über den Vorraum mit großer Garderobe und viel Stauraum für Kleidung und Schuhe gelangen Sie in die großzügige, eingerichtete Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und altersgerecht umgebaut.
Ein separates WC und ein Abstellraum sind vorhanden.
Die Wohnung verfügt über ein großes Kellerabteil; im Haus gibt es mehrere großzügige Allgemeinräume für Fahrräder, Kinderwagen etc..

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter 0664/805565799 gerne zur Verfügung!

Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.01

Objekt-Nummer: 1065/2610

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 179.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • HWB
    42 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.01
Flächen
  • Wohnfläche
    93m²
  • Zimmer
    3.5

Makler Kontakt

Oberbank Immobilien-Service GesmbH

Frau Mag. Claudia Kiener

Untere Donaulände 28
4020 Linz

Immobilien Informationen

179.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
93m2
Wohnfläche
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage