ERSTBEZUG - FERIENWOHNUNGEN in PERFEKTER RUHELAGE - WALDNESS PUR ! TOURISTISCHE Vermietung möglich ! DIREKTER BACHZUGANG ! BEZUGSFERTIG!

4645 Grünau im Almtal, Oberösterreich

ERSTBEZUG - FERIENWOHNUNGEN in PERFEKTER RUHELAGE - WALDNESS PUR ! TOURISTISCHE Vermietung möglich ! DIREKTER BACHZUGANG ! BEZUGSFERTIG!

Objektbeschreibung

GENIESSEN SIE mit IHREN LIEBSTEN den ERHOLUNGSWERT dieser Wohnungen wann immer Sie Zeit haben - die HERRLICHE WALDLUFT und die RUHIGE LAGE im schönen ALMTAL spenden Kraft und Zuversicht!

Für geplante Freizeitaktivitäten haben SIE ALLES vor IHRER Haustüre:
Zu Fuß zu den Kasberg-Skiliften
Wanderungen von zu Hause aus machen - das Tote Gebirge erforschen - Klettertouren machen
Biken - Langlaufen - alles möglich
Naturjuwel Almsee und Ödseen sowie der Traunsee sind rasch mit dem Auto erreichbar
im Sommer können Sie ein erfrischendes Bad im glasklaren Wasser des Schindlbachs nehmen - Sie haben von Ihrer Wohnung aus einen direkten Bachzugang!

Ein KFZ-Freiplatz um € 10.000,-- muss dazu gekauft werden!

Ein Tischler vor Ort bietet IHNEN ein Einrichtungspaket für Ihre Wohnung an, somit haben SIE KEINE ARBEIT mit dem Einrichten!

KAUF zum ANLEGERPREIS ist natürlich möglich!

WILLKOMMEN im schönen ALMTAL mit den wunderbaren NATURSCHAUPLÄTZEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.

Objekt-Nummer: 1068/4615

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Gartennutzung
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Grünlage Waldlage Waldrandlage Ländliche Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 239.000,00
  • Betriebskosten
    € 250,00 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2024
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    45 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.75
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Anfang 2025
Flächen
  • Wohnfläche
    46m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Traunsee

Frau Karola Lackner

Ebenzweierstraße 34
4813 Altmünster

Immobilien Informationen

239.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
46m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand