TREE - HOUSE - APARTMENTS in absoluter RUHELAGE im herrlichen ALMTAL - WALDNESS PUR !

4645 Grünau im Almtal, Oberösterreich

TREE - HOUSE - APARTMENTS in absoluter RUHELAGE im herrlichen ALMTAL - WALDNESS PUR !

Objektbeschreibung

Es entstehen im Frühjahr 2024 in herrlicher Naturlage 12 TREE - HOUSE - Apartments für eine TOURISTISCHE NUTZUNG, d.h. für Sie als KäuferIn, Sie können IHR Apartment privat nützen und genießen und die freie Zeit organisiert vermieten und reinigen lassen!
Somit ist Ihr Geld optimal angelegt und für SIE ein hübsches Ertragsobjekt mit großem Erholungswert!

Für geplante Freizeitaktivitäten haben SIE ALLES vor IHRER Haustüre:
Zu Fuß zu den Kasberg-Skiliften
Wanderungen von zu Hause aus machen - das Tote Gebirge erforschen - Klettertouren machen
Biken - Langlaufen - alles möglich
Naturjuwel Almsee und Ödseen sowie der Traunsee sind rasch mit dem Auto erreichbar
im Sommer können Sie ein erfrischendes Bad im glasklaren Wasser des Schindlbachs nehmen - Sie haben von Ihrer Wohnung aus einen direkten Bachzugang!

Ein KFZ-Freiplatz um € 10.000,-- muss dazu gekauft werden!

Ein Tischler vor Ort bietet IHNEN ein Einrichtungspaket für Ihre Wohnung an, somit haben SIE KEINE ARBEIT mit dem Einrichten!

KAUF zum ANLEGERPREIS ist natürlich möglich!

WILLKOMMEN im schönen ALMTAL mit den wunderbaren NATURSCHAUPLÄTZEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.

Objekt-Nummer: 1068/4616

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Gartennutzung als Ferienobjekt
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Grünlage Waldlage Waldrandlage Ländliche Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 289.000,00
  • Betriebskosten
    € 380,00 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2024
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    45 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.75
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2024
  • Ferienimmobilie
    Ja
Flächen
  • Wohnfläche
    59m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    14m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Traunsee

Frau Karola Lackner

Ebenzweierstraße 34
4813 Altmünster

Immobilien Informationen

289.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
59m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand