Freundliche, gut aufgeteilte und zentral gelegene Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz in Schwanenstadt - Für alle, die kurze Wege schätzen

4690 Schwanenstadt, Oberösterreich

Freundliche, gut aufgeteilte und zentral gelegene Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz in Schwanenstadt - Für alle, die kurze Wege schätzen

Objektbeschreibung

Freundliche, gut aufgeteilte und zentral gelegene Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz in Schwanenstadt - Für alle, die kurze Wege schätzen.

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in einer bevorzugten Wohngegend.

Die Wohnung beinhaltet einen Vorraum, durch den man in die eingerichtete Küche mit einem Essbereich gelangt, ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, sowie auch einen Wintergarten und einen zusätzlichen Balkon.
Ein praktisches Kellerabteil, ein Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen schaffen Ihnen ebenfalls noch genug Stauraum und tragen zur Ordnung bei.

Ein großzügiger Tiefgaragenplatz und weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien, für Paare und auch für Einzelpersonen. Alle wichtigen Anlaufpunkte des Alltages sind in wenigen Gehminuten erreichbar: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Ärzte, Bahnhof, Bushaltestellen, etc.

Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.37
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 1637/3257

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Gartennutzung
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Kosten
  • Kaufpreis
    € 260.000,00
  • Betriebskosten
    € 466,64
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1996
  • HWB
    69.9 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.37
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Herbst 2024
Flächen
  • Wohnfläche
    96m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Herr Immobilis GmbH.

Stadtplatz 36
4840 Vöcklabruck

Immobilien Informationen

260.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
96m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
C
HWB