2 Zimmer - Gartenwohnung - Wohntraum im Grünen Top 2

4692 Niederthalheim, Oberösterreich

2 Zimmer - Gartenwohnung - Wohntraum im Grünen Top 2

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Niederthalheim

Erstklassige Eigenheime im Grünen: Nachhaltig, effizient und mit höchster Wohnqualität und moderner Architektur.

Dieses architektonisch sehr ansprechende Neubauprojekt entsteht in einem ruhigen und naturnahem Wohnumfeld. Es umfasst 4 Doppelhäuser und 8 Wohnungen.

Die Wohnungen werden als 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen in Ziegelmassivbauweise ausgeführt und verfügen über gut durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausführung. Jeder Wohneinheit ist eine großzügige Außenfläche in Form einer Loggia bzw. einer Terrasse zugeordnet. Die Penthouse Wohnungen verfügen über eine ca. 70m² große Dachterrasse, bei den Erdgeschoßwohnungen laden Terrasse und Eigengarten zum Entspannen ein.
XXL-Kellerabteile und 2 Außenstellplätze pro Wohneinheit runden das Angebot ab.
Im Kaufpreis sind Anschlussgebühren für Wasser/Kanal, Strom und der Verkehrsflächenbeitrag enthalten.

Es ist zu erwähnen, dass es sich bei den Fotos um eine Visualisierung handelt, Änderungen vorbehalten!


Link zum Bauträger:
https://hinum-immo.at/

Ebenso stehe ich Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsabwicklung und stellen Kontakt zu unseren Finanzberatern her.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Objekt-Nummer: 1637/3055

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 299.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2024
  • HWB
    33 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.73
  • Klasse fGEE
    A
Flächen
  • Wohnfläche
    65m²
  • Kellerfläche
    10m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    22m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Frau Silke Hofinger

Stadtplatz 36
4840 Vöcklabruck

Immobilien Informationen

299.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
65m2
Wohnfläche
10m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB