4 Zi- Wohnung in Grün- und Ruhelage!

4694 Ohlsdorf, Oberösterreich

4 Zi- Wohnung in Grün- und Ruhelage!

Objektbeschreibung

Wohnen im Grünen....

Einziehen und Wohlfühlen. In dieser 4 Zimmerwohnung finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Viel Natur und grüne Wiesen rundherum, Ihre Kinder werden es Ihnen danken.
Das Auto kann getrost stehen bleiben, denn in wenigen Minuten erreichen Sie per "Pedes" das Ortszentrum mit Bank, Bäcker und Trafik. Ebenso die Schulen und den Supermarkt. Für sportliche Kids ist auch der Fußballplatz nicht weit entfernt oder machen Sie eine Tour mit dem Fahrrad Richtung Traun.

Eine neuwertige Küche samt Geräten ist vorhanden und Sie können sofort Ihre Liebsten kulinarisch verwöhnen. Die Wohnung selbst, wurde vor gut einem Jahr mit neuen Böden ausgestattet. Ebenso das Bad. Schlafen bei offenem Fenster? Kein Problem. Insektengitter schützen Sie....

Wenn Sie Platz brauchen, Ihren Kindern viel Natur gönnen wollen, auf das Auto verzichten möchten, dann sind Sie hier richtig!

Warten Sie nicht zu lange, ich freue mich auf Sie!

Und nicht vergessen: Gebührenbefreiung der Eintragungsgebühr von 1,1 %

Ein Garagenplatz gleich ums Eck könnte dazu gemietet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.22

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

Objekt-Nummer: 1068/4739

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Gartennutzung Geschirrspüler Glaskeramikfeld Sonnenschutz Gegensprechanlage
Umfeld
Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 279.000,00
  • Betriebskosten
    € 348,00
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 109,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    95 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.22
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    2
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    97m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Traunsee

Herr Wolfgang Hechfelner

Ebenzweierstraße 34
4813 Altmünster

Immobilien Informationen

279.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
97m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand

Immobilien Anhänge