Sanierte Dachgeschoss-Wohnung mit 32 m² - Terrasse - Top 3

Sanierte Dachgeschoss-Wohnung mit 32 m² - Terrasse - Top 3

Im Kurort Bad Schallerbach befindet sich dieses ruhig gelegene Wohnprojekt mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten auf drei Ebenen, welches 2021 saniert wurde. Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit rd. 71,5 m² Wohnfläche im Dachgeschoss mit einer westlich ausgerichteten 32 m² - Terrasse, die nicht direkt an die Wohnung anschließt sondern über das Stiegenhaus im 1. Obergeschoss erreichbar ist Diese externe Terrasse kann auch mit einer Outdoorküche ausgestattet werden.

Die Wohnräume haben eine Radiatorenheizung, das neu eingebaute Badezimmer eine Fußbodenheizung. Die Böden sind mit einem wertigen Laminat ausgeführt, das Bad mit schönen Fliesen ausgestattet - in Kombination mit der Terrasse mit Blick ins Grüne bekommen Sie hier ein sehr preiswertes Wohnungsangebot mit den Vorteilen eines prosperierenden Kurortes!

Highlights / Facts

* Ruhige Lage nahe dem Kurpark
* Terrasse mit rd. 32 m²
* Komplett saniertes Bad mit Wanne, Dusche und WC
* Küche samt E-Geräte plus Badezimmermöbel
* Optimale Verbindung zwischen Natur- & Stadtnähe
* Sehr gute Nahversorger-Struktur
* Fußbodenheizung im Badezimmer
* Solaranlage zur Warmwassergewinnung
* Ziegelmassivbauweise
* HWB 68,6 KLasse C

* nur rd. 15 Bahnminuten nach Wels
* nur rd. 30 Bahnminuten nach Linz
* nur rd. 10 Fußminuten in das Ortsszentrum oder die Therme Aquapulco
* nur rd. 20 Radminuten in die Bezikshauptstadt Grieskirchen

Lage

Die Lage im Zentrum von Oberösterreich gewährleistet die Vorteile eines ländlichen, naturnahen Umfelds mit den Vorzügen der Nähe zur Stadt Wels aber auch zur Landeshauptstadt Linz! Eine optimale Nahversorgungsstruktur - sowohl im sozialen wie auch im kulturellen Bereich eines Kurortes und den Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten entlang der Trattnach und die Therme Aquapulco machen die Lage besonders attraktiv. In den letzten Jahren hat der Ort sehr viel in seine Infrastruktur investiert und sich so vom Kurort zu einem modernen Wohn- und Ferienort entwickelt.

Der Ort Bad Schallerbach bietet ebenfalls eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der ÖBB-Bahnhof der Passauerbahnstrecke befindet sich nur wenigen Gehminuten entfernt und verbindet Sie so hervorragend mit Wels , Linz und auch Wien..

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Objekt-Nummer: 3777/284