Tolle 3 Zi - Wohnung zum sofort einziehen!

4710 Grieskirchen, Oberösterreich

Tolle 3 Zi - Wohnung zum sofort einziehen!

Objektbeschreibung

Diese bereits sanierte und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen 85 m² Wohnfläche und befindet sich im 4. Stock mit Lift (Halbstock) und verfügt über eine nach S/W ausgerichtete kleine Loggia. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer/Büro, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum und Loggia
Ein großzügiges Kellerabteil und ein zugeordneter Abstellplatz runden dieses Angebot noch ab.
Die Wohnung ist bereits mit einer modernen Küche, Bad und Diele ausgestattet und verfügt im Wz und den Schlafräumen über eine Klimaanlage. Beheizt wird diese Wohnung über eine Fernwärmeleitung mit Gas.

Durch die gute Lage, kann eine gute Infrastruktur geboten werden. Schulen, Kindergarten, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf, sind in wenigen Autominuten gut erreichbar. Das Zentrum von Grieskirchen liegt ca. 2 Km entfernt. Ein Bahnhof befindet sich ebenfalls in 1 Km Entfernung.

Die Angaben zu den Betriebskosten beinhalten auch die Heizkosten und die Reparaturrücklage.

Interessiert? Gerne können Sie sich persönlich von dieser Immobilie überzeugen und gleich einen Termin vereinbaren unter tanja.koegl@uno-immobilien.at oder 0676/54 55 195. Ich stehe sehr gerne für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 2614/4648

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 197.000,00
  • Betriebskosten
    € 164,60 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 94,54 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 29,31
  • Warmwasser
    € 45,45 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1978
  • HWB
    79 kWh/m² pro Jahr;
Flächen
  • Wohnfläche
    85m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    3m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

UNO Immobilien

Frau Tanja Kögl

Kirchengasse 1
4061 Pasching

Immobilien Informationen

197.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
85m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand