Wohnung mit traumhaften Sonnenuntergang, Weitblick und 2 Tiefgaragen Plätzen in Neumarkt

4720 Neumarkt im Hausruckkreis, Oberösterreich

Wohnung mit traumhaften Sonnenuntergang, Weitblick und 2 Tiefgaragen Plätzen in Neumarkt

Objektbeschreibung

In Neumarkt am Hausruck am wunderschönen Pogberg gelegen, befinden sich die modernen Panoramavillen, welche 2021/22 errichtet wurden. In der exklusiven Wohnanlage, die aus 3 Hauptgebäuden besteht, entstanden 24 neue und moderne Wohneinheiten samt hochwertiger Ausstattung. Ab sofort, ist eine hochwertige Anlegerwohnung mit besonderen Extras zum Kauf verfügbar.



Auf Besonderheiten wurde beim Bau großen Wert gelegt. Es sind eine Fußbodenheizung, hochwertige Parkett und Fliesenböden integriert. Bad und WC wurden hochwertig und modern ausgestattet.

Eine allgemeine Fahrradabstellfläche, ein Trockenraum sowie eine allgemeine Gartenfläche stehen in den Panoramavillen ebenso zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.



 




  • Qualitative Bauweise

  • Niedrigenergiebauweise

  • Fußbodenheizung

  • Hochwertige Parkett- und Fliesenböden



 

In Neumarkt am Hausruck am wunderschönen Pogberg gelegen, befinden sich die modernen Panoramavillen, welche 2021/22 errichtet wurden. In der exklusiven Wohnanlage, die aus 3 Hauptgebäuden besteht, entstanden 24 neue und moderne Wohneinheiten samt hochwertiger Ausstattung.

Ab sofort, ist eine hochwertige Eigentumswohnung mit besonderen Extras zum Kauf verfügbar.

Die 52,05 qm große 2-Zimmerwohnung gilt als Top-Objekt, da diese Wohneinheit viele hochwertige und technische Besonderheiten aufweist. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit etwa 18qm und tollem Panoramablick ins Hausruckhügelland.

Große Fensterfronten machen die gesamte 2-Zimmerwohnung sehr hell und freundlich. Auf Besonderheiten wurde beim Bau großen Wert gelegt. Es sind eine Fußbodenheizung und eine moderne Einbauküche

in der Wohnung integriert. Bad und WC wurden hochwertig und modern ausgestattet. Durch die Wohnung ziehen sich ein hochwertiger Parkettboden und edle Fliesen.

Zur Wohnung zählen ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenparkplätze.



Eine allgemeine Fahrradabstellfläche, ein Trockenraum sowie eine allgemeine Gartenfläche stehen in den Panoramavillen

ebenso zur gemeinschaftlichen Nutzung zur. 



 



Highlights: 




  • ca. 52,05 qm Wohnfläche

  • ca. 18,04 qm Balkon

  • befristet vermietet

  • Neue Einbauküche

  • Qualitative Bauweise

  • Niedrigenergiebauweise

  • Fußbodenheizung

  • Hochwertige Parkett- und Fliesenböden

  • Helle, lichtdurchflutete Räume

  • Einzigartiger Panoramablick

  • Kellerabteil inklusive

  • 2 Tiefgaragenparkplätze

  • Lift


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <6.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <7.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2023092708343567214d7196a15

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Gartennutzung Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 195.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    36 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.8
  • Klasse fGEE
    A
Flächen
  • Wohnfläche
    52m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    18m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär

Herr Ing. Johann Gattermaier

Immobilien Informationen

195.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
52m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
NEUWERTIG
Zustand
B
HWB