Gmunden: 2.-Wohnsitz möglich - Äußerst gemütliche, teilmöblierte Wohnung mit Balkon in Seenähe!

4810 Gmunden, Oberösterreich

Gmunden: 2.-Wohnsitz möglich - Äußerst gemütliche, teilmöblierte Wohnung mit Balkon in Seenähe!

Objektbeschreibung

Diese tolle Wohnung befindet sich in der äußerst beliebten Annastraße, welche nicht weit vom See entfernt ist.
Die helle Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und ist bequem mit einem Lift erreichbar. Sie wurde in den letzten Jahren als Ferienwohnung genutzt und ist daher entsprechend möbliert. Sie kann als Ferienwohnung sowie natürlich auch als Hauptwohnsitz genutzt werden.

Sie besteht aus:
* kleiner Abstellraum direkt vor der Wohnung
* Vorraum mit Garderobenbereich
* großes offenes Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf den
* teil überdachten Balkon
* 1 Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
* Badezimmer mit Wanne
* Toilette separat

Zur Wohnung gehören noch
* 1 eigener Autostellplatz im Freien
* "Kellerabteil" mit Stromanschluss

Summa summarum eine absolut tolle Wohnung - Überzeugen Sie sich selbst!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83

Objekt-Nummer: 2550/1398

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift als Ferienobjekt
Kosten
  • Kaufpreis
    € 249.000,00
  • Betriebskosten
    € 159,26
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 69,74
  • Reparaturfonds
    € 78,42
Zustand
  • Baujahr
    ca. 2001
  • HWB
    43 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.83
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Ferienimmobilie
    Ja
Flächen
  • Wohnfläche
    56m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Bönisch Immobilien

Herr Ing. Robert Bönisch

Anton-Schosser-Str.
4810 Gmunden

Immobilien Informationen

249.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
56m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage