Projekt Sunset² Am Sonnenhang: Top B2 EG-Whg., 2 Zi, Eigengarten u. Terrasse

4810 Gmunden, Oberösterreich

Projekt Sunset² Am Sonnenhang: Top B2 EG-Whg., 2 Zi, Eigengarten u. Terrasse

Objektbeschreibung

Mit dem Projekt Sunset² entstehen Am Sonnenhang, eine der begehrtesten Adressen Gmundens am Ostufer des Traunsees, 2x9 Eigentumswohnungen der absoluten Luxusklasse. Dieses nette 2-Zimmer-Apartment wäre darüber hinaus aktuell noch zweitwohnsitztauglich und auch für diese Zwecke perfekt gelegen. Die Südwestausrichtung sorgt für beste Belichtung und der Blick zum nahegelegenen See verspricht, zumindest in der warmen Jahreszeit, Badespaß pur auf kurzem Weg. Auch das Zentrum von Gmunden ist in 10 bis 15 Gehminuten gut erreichbar. Die überaus luxuriöse Ausstattung und innovative Haustechnik setzen zudem neue Maßstäbe - hier nur ein Auszug:

Wärmepumpenheizung mit Tiefenbohrung
Deckenkühlung (via ökonomischer Betonkernkühlung)
Photovoltaikanlage
Alu-Fenster Josko ONE (nur minimaler Rahmen)
KNX-Bussystem
u.v.m.
Gerne senden wir Ihnen weitere Details sowie die genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung für diese Wohnung zu. Selbstverständlich stehen wir nach Terminvereinbarung gerne für ein pers. Gespräch bzw. eine Baustellenbesichtigung zu Ihrer Verfügung. Die Vermarktung wird exklusiv von der ARGE SPS (Bönisch Immobilien - Schlesinger Immobilien - Remax Traunsee) abgewickelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 2550/1236

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Erdwärme - Tiefenbohrung
Personenlift
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand Hanglage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 736.367,50
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    42 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01. 05. 2025
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    60m²
  • Gartenfläche
    36m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    22m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Bönisch Immobilien

Frau Stefanie Demmel

Anton-Schosser-Str.
4810 Gmunden

Immobilien Informationen

736.367,50
Kaufpreis
2
Zimmer
60m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand