Projekt Sunset² Am Sonnenhang: Top B4 EG-Whg., 4 Zi, 290m² Eigengarten u. Terrasse

4810 Gmunden, Oberösterreich

Projekt Sunset² Am Sonnenhang: Top B4 EG-Whg., 4 Zi, 290m² Eigengarten u. Terrasse

Objektbeschreibung

Mit dem Projekt Sunset² entstanden Am Sonnenhang, eine der begehrtesten Adressen Gmundens am Ostufer des Traunsees, 2x9 Eigentumswohnungen der absoluten Luxusklasse.
Dieses großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein wunderbares Domizil an einem der schönsten Plätze Gmundens. Die Ausrichtung sorgt für beste Belichtung und der nahegelegenen See verspricht, zumindest in der warmen Jahreszeit, Badespaß pur auf kurzem Weg. Das Zentrum von Gmunden ist in 10 bis 15 Gehminuten gut erreichbar. Die überaus luxuriöse Ausstattung und innovative Haustechnik setzen zudem neue Maßstäbe - hier nur ein Auszug:

* Wärmepumpenheizung mit Tiefenbohrung
* Deckenkühlung (via ökonomischer Betonkernkühlung)
* Photovoltaikanlage
* u.v.m.

Gerne senden wir Ihnen weitere Details sowie die genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung für diese Wohnung zu. Selbstverständlich stehen wir nach Terminvereinbarung gerne für ein pers. Gespräch bzw. eine Baustellenbesichtigung zu Ihrer Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 2550/1362

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Erdwärme - Tiefenbohrung
Personenlift
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand Hanglage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.647.278,50
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    42 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01. 05. 2025
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    117m²
  • Gartenfläche
    291m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    43m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    3
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Bönisch Immobilien

Frau Stefanie Demmel

Anton-Schosser-Str.
4810 Gmunden

Immobilien Informationen

1.647.278,50
Kaufpreis
4
Zimmer
117m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
2
Garage
GEPFLEGT
Zustand