BEZUGSFERTIG - B4 Sunset²

4810 Gmunden, Oberösterreich

BEZUGSFERTIG - B4 Sunset²

Objektbeschreibung

Top B4
Kaufpreis Wohnung € 1.587.478,50,--
Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 29.900,--

SONNE PUR, in einer der schönsten Aussichtslagen am Traunsee-Ostufer, verspricht dieses außergewöhnliche Projekt mit dem sehr treffenden Namen SUNSET².

AM SONNENHANG 22 und 24 entstanden 2 dezent in die Landschaft eingebundene Baukörper mit jeweils 9 Eigentumswohnungen auf 3 bzw. 4 Etagen. Die verfügbaren Wohnflächen bewegen sich zwischen 58m² und 185m². Natürlich verfügen alle Wohneinheiten über großzügige Außenbereiche in Form von Terrassen, Gärten, Dachterrassen. Erwähnenswert ist diesbezüglich noch, dass aufgrund der Hanglage auch manche höher gelegene Wohnungen über einen Eigengarten verfügen.

All diese Wohneinheiten stehen für LUXUS, ELEGANZ, NATURNÄHE und NACHHALTIGKEIT.
Genießen Sie den Blick über den Traunsee mit seinem berühmten Schloss Ort und das Panorama vom Höllengebirge bis zu den Pforten der Kulturstadt Gmunden.

In Bezug auf Nachhaltigkeit und Ökologie wurde beim Thema Haustechnik auf modernste Technologien gesetzt. Die maximale Ausnützung der Dachflächen für eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage, eine Wärmepumpenheizung mit Tiefenbohrung oder der Einsatz von Kühldecken im Zusammenhang mit energieoptimierter Betonkernkühlung. Die Energiekosten im Griff zu behalten, jetzt und in der Zukunft, das war das Ziel!

Die Qualität der hier gewählten Ausstattung wird begeistern! Hochwertige, fast rahmenlose Alu-Fenster (Josko One), raumhohe Glas-Schiebetüren, hochwertige Parkettböden, edle Badaustattungen, Glasgeländer, Dachterrassen mit standardmäßiger Sonnensegel-Beschattung, u.v.m., nur um einige Highlights zu nennen. Die genauen Informationen zur Ausstattung sind in der sehr umfangreichen, detaillierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung nachzulesen – bitte einfach anfordern!

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Bauträger wird ausdrücklich verwiesen.

Besuchen Sie unsere Projektseite: www.remax.at/de/pr-sunset2

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 1068/4417

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Erdwärme - Tiefenbohrung
Personenlift Gartennutzung Sonnenschutz
Umfeld
Blick auf Meer/See Hanglage Aussichtslage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.647.278,50
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2023
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    42.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2025
Flächen
  • Wohnfläche
    117m²
  • Gartenfläche
    291m²
  • Kellerfläche
    14m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    43m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Traunsee

Frau Margit Haider

Ebenzweierstraße 34
4813 Altmünster

Immobilien Informationen

1.647.278,50
Kaufpreis
4
Zimmer
117m2
Wohnfläche
14m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB

Immobilien Anhänge