Schlagenstraße: Zentrumsnahe, exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und schönem Fernblick

4810 Gmunden, Oberösterreich

Schlagenstraße: Zentrumsnahe, exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und schönem Fernblick

Objektbeschreibung

Diese wunderbare Zentrumswohnung, Bj 2012, ist in der vorletzten Etage (Lift!), in einem Haus mit nur 4 weiteren Wohnungen, situiert. Die Lage insgesamt ist erstklassig sonnig und ruhig; zur Innenstadt sind es gerade einmal 5 Gehminuten.
Sie verfügt über eine exklusive Grundausstattung, einen schönen Blick zum Traunsee sowie zur Stadt.
Die großzügig gehaltene Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet durch das vorgezogene Dach einen praktischen Sonnen-/Regenschutz.

Raumeinteilung: Diele, einen großzügigen Bereich für offenes Kochen/Essen/Wohnen, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC;

* Gas-Fußbodenheizung
* Kaminanschluss
* Kellerraum
* 1 TG-Stellplatz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 2550/1341

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Umfeld
Aussichtslage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 598.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2012
  • HWB
    26 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01. 02. 2025
Flächen
  • Wohnfläche
    75m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    42m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Bönisch Immobilien

Frau Stefanie Demmel

Anton-Schosser-Str.
4810 Gmunden

Immobilien Informationen

598.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
75m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand