Vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia

4810 Gmunden, Oberösterreich

Vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia

Objektbeschreibung

Im 5. Obergeschoß (bequem mit einem Lift erreichbar) befindet sich diese
gut geschnittene Eigentumswohnung. Vom Vorzimmer aus gelangt man in das Badezimmer mit Wanne, die separate Toilette, das Kinderzimmer, das großzügige Wohnzimmer mit der sonnigen Loggia und die Küche. Das 2. Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Allgemeine Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.

Ein großes Lebensmittelgeschäft und eine Bäckerei sind fußläufig gut erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Erholungswald und der idyllische Krottensee, der zum Spazieren einlädt.

Die Wohnung ist bis 31.03.2026 an eine junge Familie vermietet.
Die aktuelle Miethöhe beträgt: € 569.— zzgl. Betriebs- und Heizkosten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 2550/1323

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung
Personenlift
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand
Kosten
  • Kaufpreis
    € 159.000,00
  • Betriebskosten
    € 135,75 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 76,66 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 69,83
Zustand
  • Baujahr
    1976
  • HWB
    75 kWh/m² pro Jahr;
Flächen
  • Wohnfläche
    59m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Bönisch Immobilien

Frau Stefanie Demmel

Anton-Schosser-Str.
4810 Gmunden

Immobilien Informationen

159.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
59m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage

Immobilien Anhänge