Barrierefrei Wohnung, 3 Zimmer , Super Ausblick zum Traunsee, 3 Balkone!

4813 Altmünster, Oberösterreich

Barrierefrei Wohnung, 3 Zimmer , Super Ausblick zum Traunsee, 3 Balkone!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine barrierefreie Wohnung, 3 Zimmer , mit einem herrlichen Blick auf den majestätischen Traunstein .Diese einzigartige Immobilie befindet sich im malerischen Ort Altmünster im begehrten Ortsteil Hocheck.

Nutzfläche: 101,63 m²
Wohnfläche: 83 m²
PKW Abstellplatz: 12 m²

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung sind die drei Balkone, von denen aus man einen atemberaubenden Blick auf den Traunsee genießen kann. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Aufzug, der einen direkten Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Parkplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Aufgrund des sogenannten Altbestandes ist die Wohnung von der Zweitwohnsitzregelung ausgenommen, sodass keine zusätzlichen Beschränkungen zu beachten sind. Lediglich eine kleine Gemeindegebühr ist zu entrichten.

Altmünster/Hocheck zählt zu den schönsten Gemeinden am Traunsee und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten dank der malerischen Lage am See und den umliegenden Bergen.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, sich Ihr Traumobjekt zu sichern!

Objekt-Nummer: 3056/1350

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift Wasch-/Trockenraum als Ferienobjekt Kamin Geschirrspüler Glaskeramikfeld rollstuhlgerecht Trockner Waschmaschine Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Schnellbahn, Bus
Blick auf Meer/See Blick auf Meer/See Unverbaubar Villengegend Hanglage Aussichtslage Ländliche Lage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 495.000,00
  • Betriebskosten
    € 210,90 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 96,87
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1980
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Ferienimmobilie
    Ja
  • Stockwerk
    4
Flächen
  • Wohnfläche
    83m²
  • Kellerfläche
    2m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    28m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

ImmoTrading GmbH

Herr Raul Stana

Kärntner Ring 5-7
1010 Wien

Immobilien Informationen

495.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
83m2
Wohnfläche
2m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage

Immobilien Anhänge