Exklusive barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick auf den Traunsee

4813 Altmünster, Oberösterreich

Exklusive barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick auf den Traunsee

Objektbeschreibung

Exklusive barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick auf den Traunsee

Zum Verkauf steht eine barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit einem herrlichen Blick auf den majestätischen Traunstein. Diese einzigartige Immobilie befindet sich im begehrten Ortsteil Hocheck in Altmünster und vereint höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage.

Highlights der Wohnung:
✅ Nutzfläche: 101,63 m²
✅ Wohnfläche: 83 m²
✅ PKW-Abstellplatz: 12 m²
✅ Drei Balkone mit atemberaubendem Seeblick
✅ Aufzug mit direktem Wohnungszugang
✅ Großzügiger Parkplatz & geräumiges Kellerabteil

Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die einen unvergleichlichen Blick auf den Traunsee bieten. Der barrierefreie Zugang über den Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zweitwohnsitz möglich!
Aufgrund des sogenannten Altbestandes ist die Wohnung von der Zweitwohnsitzregelung ausgenommen – es gibt keine zusätzlichen Beschränkungen, lediglich eine geringe Gemeindegebühr ist zu entrichten.

Altmünster/Hocheck zählt zu den schönsten Gemeinden am Traunsee und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten dank der idyllischen Lage am Wasser und den umliegenden Bergen.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – sichern Sie sich Ihr Traumobjekt noch heute!

Objekt-Nummer: 3056/1350

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift Wasch-/Trockenraum als Ferienobjekt Kamin Geschirrspüler Glaskeramikfeld rollstuhlgerecht Trockner Waschmaschine Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Schnellbahn, Bus
Blick auf Meer/See Blick auf Meer/See Unverbaubar Villengegend Hanglage Aussichtslage Ländliche Lage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 395.000,00
  • Betriebskosten
    € 210,90 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 96,87
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1980
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Ferienimmobilie
    Ja
  • Stockwerk
    4
Flächen
  • Wohnfläche
    83m²
  • Kellerfläche
    2m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    28m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

ImmoTrading GmbH

Herr Raul Stana

Kärntner Ring 5-7
1010 Wien

Immobilien Informationen

395.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
83m2
Wohnfläche
2m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage

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