Perfekte Eigentumswohnung mit Loggia und Garagenstellplatz in Hasenau/Altmünster

Perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und Garagenstellplatz in der äußerst begehrten Lage in Hasenau/Altmünster.

Die helle und geräumige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines 6- Parteienhauses, das im Jahr 2001 erbaut wurde.
Die Aufteilung des Objektes ist wie folgt: großer Vorraum, hochwertige Küche (mit E-Geräten von Elektra Bregenz), helles Wohnzimmer mit Loggia-Zugang, Schlafzimmer mit Loggia-Zugang, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und WM-Anschluss, WC und Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist die ruhige Ausrichtung in den Innenhof sowie die großzügige Süd-Loggia, mit "ein Stück" Traunsteinblick, wo Sie den Tag ausklingen lassen können.
Zur gemeinsamen Nutzung der Eigentümer stehen ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie ein kleiner Spielplatz im Garten für die Kinder zur Verfügung.

Im Kaufpreis ist die Küche, ein Kellerabteil sowie der Garagenabstellplatz inkludiert. Weitere Parkplätze gibt es auch vor dem Haus.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 244,75 (inkl. BK Garage und Rücklagen), die Heizung kann ortsunabhängig via Smartphone-App gesteuert werden.

Die Gemeinde Altmünster ist ein Geheimtipp aufgrund seiner vielen Möglichkeiten, ob Sport, Schule, Kindergarten und natürlich auch der Trau(m)nsee.
Seit 1.1.2021 gilt Altmünster als Vorbehaltsgebiet, aus diesem Grund ist die Begründung eines Freizeitwohnsitzes ausschließlich nach grundverkehrsbehördlicher Prüfung und Genehmigung möglich.

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von dieser tollen Wohnung persönlich bei einer Besichtigung.

KONTAKT UND BESICHTIGUNG:
Für Besichtigungen und nähere Informationen steht Ihnen Frau Öztürk, GOLDEN KEY Immobilien unter 069911003885 sehr gerne zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr geleistet bzw. Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Es gelten unsere AGB.

Objekt-Nummer: 3688/754