Wohnung im Retro - Look!

4813 Altmünster, Oberösterreich

Wohnung im Retro - Look!

Objektbeschreibung

4- Zimmerwohnung im "Retro-Look"

Am Fuße des Grasbergs in einer aufgelockerten Wohnanlage liegt diese Wohnung für sportliche und jung gebliebene. Sie liegt im 3. Stock eines Mehrparteienhauses (ohne Lift) in der Marktstrasse 45 von Altmünster. Das Zentrum mit seinen Nahversorgern liegt Ihnen zu " Füßen". Ebenso sind Kindergarten und Schulen in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Wohnung stammt aus den 70 er Jahren, ebenso deren Einrichtung. Hier müsste ein wenig Hand angelegt werden oder es gefällt der "Retro-look". Die Wohnung wird möbliert verkauft.

Vom Wohnzimmer und Balkon haben Sie den perfekten Blick über Altmünster, Traunsee bis nach Gmunden.

Ein kleines Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz sind im Preis inkludiert. Ein Garagenplatz kann um Euro 22.000,-- zusätzlich dazu erworben werden.

Die Wohnung ist zeitnah, nach Absprache, verfügbar und kann als Nebenwohnsitz genutzt werden.

Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:142.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.13

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

Objekt-Nummer: 1068/4782

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Gartennutzung Wasch-/Trockenraum Sonnenschutz Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Blick auf Meer/See Blick auf Meer/See Unverbaubar Grünlage Aussichtslage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 239.000,00
  • Betriebskosten
    € 214,55 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 158,38 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 91,19
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1970
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    142 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    2.13
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stockwerk
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    86m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Traunsee

Herr Wolfgang Hechfelner

Ebenzweierstraße 34
4813 Altmünster

Immobilien Informationen

239.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
86m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB