4-5 Zimmer Familienwohnung

4820 Bad Ischl, Oberösterreich

4-5 Zimmer Familienwohnung

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine großzügige 91 m² 4-5-Zimmerwohnung in einer zentrumsnahen Lage am Traunkai.
Die zentrale sowie fußläufige Nähe zum Stadtzentrum und den Naherholungsgebieten von Bad Ischl, wird Ihre Familie begeistern.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, in einem kleinen Mehrparteienwohnhaus und verfügt über einen schönen Stadt- und Gebirgsblick. Die Raumeinteilung bietet Ihrer Familie genügend Platz und Freiraum für gemütliche Stunden.Zur Wohnung gehört auch ein 40,00 m² großer Dachboden, sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist altersbedingt in Teilen zu sanieren, bzw. zu renovieren und steht kurzfristig zur Verfügung.
Eine ideale Wohnung für Familien als Hauptwohnsitz.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:203.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.59

Objekt-Nummer: 1011/553

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Umfeld
Stadtzentrum Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 192.000,00
  • Betriebskosten
    € 255,64
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 156,00
  • Reparaturfonds
    € 107,78
  • Warmwasser
    € 60,19
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1972
  • HWB
    203 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    3.59
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
  • Geschoss
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    91m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    4.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Schmied Immobilien KG

Herr Alexander Schmied

Traunkai
4820 Bad Ischl

Immobilien Informationen

192.000,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
91m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand

Immobilien Anhänge