4-Zimmerwohnung im Zentrumsbereich

4820 Bad Ischl, Oberösterreich

4-Zimmerwohnung im Zentrumsbereich

Objektbeschreibung

4-Zimmerwohnung im Zentrumsbereich !
Alles in Ihrer Nähe
Angeboten wird eine großzügige 93 m² 4-Zimmerwohnung in einer zentrumsnahen Lage am Traunkai.
Die Lage, nur einen „Steinwurf“ vom Café Zauner entfernt, sowie die fußläufige Nähe zum Stadtzentrum und den Naherholungsgebieten von Bad Ischl, wird Sie begeistern.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, in einem kleinen Mehrparteienwohnhaus und verfügt über einen schönen Stadt- und Gebirgsblick. Die klar strukturierte Raumeinteilung sowie die großzügigen Räume verleihen der Wohnung ein gemütliches Flair.
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Einem sofortigen Einzug steht somit nichts im Wege.
Eine ideale Wohnung für Familien als Haupt-, oder auch als Zweitwohnsitz.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:203.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.59

Objekt-Nummer: 1011/552

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Umfeld
Stadtzentrum Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 250.000,00
  • Betriebskosten
    € 308,12
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 68,12
  • Reparaturfonds
    € 106,16
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1972
  • HWB
    203 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    3.59
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    93m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Schmied Immobilien KG

Herr Alexander Schmied

Traunkai
4820 Bad Ischl

Immobilien Informationen

250.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
93m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand

Immobilien Anhänge