Exquisite Villenetage in Bad Ischl

4820 Bad Ischl, Oberösterreich

Exquisite Villenetage in Bad Ischl

Objektbeschreibung

Exquisite Villenetage in Bad Ischl – IhreTraumwohnung in historischer Pracht!
Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, in einer charmanten Wohnanlage einer alten Salzkammergut Villa zu wohnen. Diese Hochparterre-Wohnung bietet auf 127 m² eleganten Wohnkomfort und überzeugt mit einer stilvollen Eingangsdiele, einer Wohnküche mit anschließender Veranda und großen Balkonterrasse, sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Balkon.
Zwei geräumige Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Wanne und bodenebener Dusche sowie eine Garage mit Umbauoption runden das Angebot ab. Die kleine Wohnanlage mit nur vier Einheiten schafft eine angenehme Nachbarschaft und ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten von Bad Ischl.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diesen außergewöhnlichen Wohntraum! Ihre neue Villenetage erwartet Sie!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.57

Objekt-Nummer: 1011/564

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Wintergarten Geschirrspüler Glaskeramikfeld
Umfeld
Stadtzentrum Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 650.000,00
  • Betriebskosten
    € 170,00
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 156,00
  • Sonstige Kosten
    € 200,00
  • Warmwasser
    € 25,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1891
  • HWB
    84 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.57
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    127m²
  • Kellerfläche
    13m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    30m²
  • Zimmer
    3.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

Schmied Immobilien KG

Herr Alexander Schmied

Traunkai
4820 Bad Ischl

Immobilien Informationen

650.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
127m2
Wohnfläche
13m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand