Ihr Zweitwohnsitz im Salzkammergut

4820 Bad Ischl, Oberösterreich

Ihr Zweitwohnsitz im Salzkammergut

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage
Die helle Eckwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Aufzug und liegt nur wenige Schritte von der Katrin-Seilbahn entfernt. Sie verfügt über eine praktische Raumaufteilung: Vorraum mit Einbauschrank, Abstellraum, kompaktes Schlafzimmer (Betten hintereinander), WC mit Handwaschbecken, separates Bad, Küche mit Ausgang auf die Terrasse sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer – ebenfalls mit Terrassenzugang. Ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerabteil sind inklusive. Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz genutzt werden und eignet sich ideal als Rückzugsort im Salzkammergut.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.3

Objekt-Nummer: 1011/592

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Personenlift
Umfeld
Stadtrand Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 248.000,00
  • Betriebskosten
    € 381,28 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1972
  • HWB
    115 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    3.3
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
  • Geschoss
    4
Flächen
  • Wohnfläche
    67m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    25m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Schmied Immobilien KG

Herr Alexander Schmied

Traunkai
4820 Bad Ischl

Immobilien Informationen

248.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
67m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand