Renovierte Wohnung über den Dächern von Bad Ischl

4820 Bad Ischl, Oberösterreich

Renovierte Wohnung über den Dächern von Bad Ischl

Objektbeschreibung

Renovierte Wohnung im 5. Liftstock mit vielen Möglichkeiten und Nutzungsmöglichkeit einer großen Dachterrasse (Allgemeineigentum) mit Blick über Bad Ischl und auf die umliegenden Berge!
Hier wurden 2 Wohnungen zusammen gelegt und man kann diese daher als 1 große Wohnung nutzen oder wieder 2 (getrennte) Bereiche machen.
2 Eingangstüren - WG-geeignet !!!
Weiters kann man auch sehr gut Wohnen und Arbeiten verbinden!
Es ist 1 Garage im Eigentum und allgemeine Parkplatzflächen sind auch vorhanden.
In den letzten Jahren wurden die Fenster erneuert (3-fach verglast), eine Infrarotheizung installiert, die Außenwände und Decken isoliert, die Elektrik erneuert und eine neue Küche eingebaut!
Im Kaufpreis sind noch offene Darlehen inkludiert in Höhe von ca. 1300,-- Euro - Laufzeit noch 2 Jahre, danach fallen ca. 55,-- Euro monatlich weg von den Betriebskostenvorschreibungen.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.0

Objekt-Nummer: 2602/10732

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
WG geeignet
Umfeld
Stadtrand Aussichtslage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 299.000,00
  • Betriebskosten
    € 419,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • HWB
    42 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1
Verwaltung
  • Stockwerk
    5
Flächen
  • Wohnfläche
    100m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

Poetsch Immobilien GmbH

Herr Günter Steininger

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Immobilien Informationen

299.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
100m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage