Stilvolle Eigentumswohnung in der Kaiserstadt

4820 Bad Ischl, Oberösterreich

Stilvolle Eigentumswohnung in der Kaiserstadt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Feriendomizil!
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihren großzügigen Schnitt und eine schöne Aussicht auf die Traun und die umliegenden Berge. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist die Wohnküche mit einladendem Essplatz und eine gemütliche Leseecke. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Diese Eigentumswohnung eignet sich nicht nur hervorragend für den Hauptwohnsitz, sondern auch ideal als Zweitwohnsitz.
Ebenfalls überzeugen die hervorragende Verkehrsanbindung und die Infrastruktur von Bad Ischl. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und laden dazu ein, das städtische Leben zu genießen. Die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert zudem Ausflüge in die umliegenden Regionen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:203.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.59

Objekt-Nummer: 1011/552

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Umfeld
Stadtzentrum Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 220.000,00
  • Betriebskosten
    € 308,12
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 68,12
  • Reparaturfonds
    € 106,16
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1972
  • HWB
    203 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    3.59
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    93m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Schmied Immobilien KG

Herr Alexander Schmied

Traunkai
4820 Bad Ischl

Immobilien Informationen

220.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
93m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand