Villen - Etage im Zentrumsbereich

4820 Bad Ischl, Oberösterreich

Villen - Etage im Zentrumsbereich

Objektbeschreibung

Villen - Etage im Zentrumsbereich
Die Wohnung liegt in einer weitgehend ruhigen Wohnlage von Bad Ischl, nur einen „Steinwurf“ vom Café Zauner an der Esplanade entfernt. Das Stadtzentrum, sowie infrastrukturelle Einrichtungen sind in nur 9 Gehminuten gemütlich erreichbar.
Die Wohnung in der Villa „Marienheim“ befindet sich im Mezzanin und umfasst das gesamte Geschoss. Somit ist es auch im „Alter“ gut erreichbar und nutzbar.
Der historische Stil, die hohen Räume und großzügige Grundriss verleihen dieser Wohnung ein Flair vergangener Tage, verpackt in einem modernem „Kleid“ mit viel Gemütlichkeit.
Eine tolle Immobilie, die auch in Bad Ischl ihresgleichen sucht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.57

Objekt-Nummer: 1011/564

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Wintergarten Geschirrspüler Glaskeramikfeld
Umfeld
Stadtzentrum Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 650.000,00
  • Betriebskosten
    € 170,00
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 156,00
  • Sonstige Kosten
    € 200,00
  • Warmwasser
    € 25,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1891
  • HWB
    84 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.57
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    127m²
  • Kellerfläche
    13m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    30m²
  • Zimmer
    3.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

Schmied Immobilien KG

Herr Alexander Schmied

Traunkai
4820 Bad Ischl

Immobilien Informationen

650.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
127m2
Wohnfläche
13m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand