LEISTBARES ATTERSEEFEELING PUR! Exklusive Neubau– 3 Eigentumswohnungen mit Garten/Loggia/Terrasse und Seeblick im Zentrum von Seewalchen (Top 01)

4863 Seewalchen am Attersee, Oberösterreich

LEISTBARES ATTERSEEFEELING PUR! Exklusive Neubau– 3 Eigentumswohnungen mit Garten/Loggia/Terrasse und Seeblick im Zentrum von Seewalchen (Top 01)

Objektbeschreibung

LEISTBARES ATTERSEEFEELING PUR! Exklusive Neubau– 3 Eigentumswohnungen mit Garten/Loggia/Terrasse und Seeblick im Zentrum von Seewalchen

Folgende Highlights erwarten Sie:
• exklusive Wohnungen mit teilweise traumhaftem Seeblick
• großzügige Wohnnutzflächen von ca. 95 - 114 m²
• lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung
• offene Wohn- Essbereiche mit Zugang zur Loggia
• attraktive Loggien, Terrasse und Eigengarten
• barrierefrei mit Aufzug
• Tiefgaragen - und Außenstellplätze
• Toplage im Zentrum von Seewalchen
• in wenigen Gehminuten zum Attersee
• Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Drogerie, Apotheke, Restaurants, sowie Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe
• Nähe Autobahnauffahrt A1 Seewalchen am Attersee


Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.


Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info

Gudrun Maletzky
M: +43 664 26 38 683
M: gm@immobilientreuhand.info

Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71

Objekt-Nummer: 3715/1262

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Gartennutzung barrierefrei
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Blick auf Meer/See Grünlage Aussichtslage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 550.000,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2025
  • HWB
    47 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.71
Flächen
  • Wohnfläche
    95m²
  • Gartenfläche
    58m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    18m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH

Frau Gudrun Maletzky

Eggarterstraße 36
4845 Rutzenmoos

Immobilien Informationen

550.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
95m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
ERSTBEZUG
Zustand

Immobilien Anhänge