4-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage!

4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

4-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage!

Objektbeschreibung

4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Ried


Die rund 85 m² Wohnfläche überzeugt mit einem perfekt aufgeteilten Grundriss:

Drei helle Schlafzimmer, ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice!

Eine gemütliche Küche mit Platz zum gemeinsamen Essen und einer praktischen Speis!

Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia – der perfekte Ort zum Entspannen zu jeder Jahreszeit!

Getrenntes Bad und WC für zusätzlichen Komfort!

In dieser einladenden Wohnung in der Goethestraße – einem Platz, an dem man das Stadtleben in vollen Zügen genießen kann. Alles, was Sie im Alltag brauchen – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote – liegt direkt vor der Haustür. Das Auto wird hier fast überflüssig.

Die Wohnung liegt ein Stockwerk über dem Hochparterre und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand – ein Zuhause, in das man sofort einziehen und sich wohlfühlen kann. Ein großzügiges Kellerabteil bietet reichlich Stauraum, während rund um das Gebäude genügend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 1651/4848

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Gartennutzung Wasch-/Trockenraum Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 225.000,00
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1970
  • HWB
    73.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    31.Juli.2026
Flächen
  • Wohnfläche
    85m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Innova in Braunau

Frau Alexandra Maier

Stadtplatz 27
5280 Braunau am Inn

Immobilien Informationen

225.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
85m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB