Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Loggia am Stadtpark Ried - Provisionsfrei - Top 38

4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Loggia am Stadtpark Ried - Provisionsfrei - Top 38

Objektbeschreibung

Der „Franz-von-Sales-Hof“ wurde durch Innviertler Baufirmen errichtet und 2001 fertiggestellt. Die Wohnanlage punktet mit hoher Wohnqualität und Ruhe, natürlich auch mit freundlichen Bewohner/innen.



Insgesamt gibt es vier Haupthäuser, sowie zwei Eck-Verbindungshäuser. Ein liebevoll angelegter Innenhof, mit verspielten Details, viel Grünfläche und Sitzgelegenheiten, lädt zum Verweilen im Freien ein.



Alle Gebäude sind unterkellert. Der Keller beinhaltet jeweils zugeordnete Kellerabteile, Trocknungs- und Technikräume sowie Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplätze und eine Tiefgarage. 



Die hervorragende und Raumaufteilung bietet genug Platz für Pärchen und Familien. Durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind die Wohnungen sowohl für die Eigennutzung aber genauso auch als Anlage-Wohnung attraktiv.



Die Wohnungen sind sehr zentral gelegen, innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stadtplatz Ried, den Bahnhof sowie den Stadtpark. 

TOP 38: 




  • 93,75 m² Wohnfläche

  • 5,59 m² Loggia

  • 4 Zimmer (3 Schlafzimmer)

  • Gemeinschaftsgarten

  • Gemütlicher Innenhof

  • Ruhige Lage

  • Zentrumsnähe

  • Helle und freundliche Zimmer

  • Parkettboden

  • Kellerabteil

  • Tiefgaragenplatz optional (16.000€)

  • Fahrradabstellraum



Jetzt den Traum vom Eigenheim realisieren - diese großzügige 4 Zimmerwohnung in tollen Rieder Lage ist ab 15.12.2024 frei und verfügbar.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <775m
Apotheke <900m
Klinik <950m
Krankenhaus <1.050m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <950m
Höhere Schule <825m

Nahversorgung
Supermarkt <850m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Bank <900m
Geldautomat <975m
Polizei <625m
Post <1.075m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <5.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202410041200160203379e028ae

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Gartennutzung Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 289.000,00
Zustand
  • Baujahr
    2001
  • HWB
    44 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.85
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    15.12.2024
Flächen
  • Wohnfläche
    94m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär

Herr Lukas Gabriel

Immobilien Informationen

289.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
94m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
B
HWB