Traumhafte Gartenwohnung, Neubau, 2-Zimmer mit großzügiger Terrasse und XXL-Gartenanteil zum leistbaren Preis in Ried im Innkreis (Top 04)

4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

Traumhafte Gartenwohnung, Neubau, 2-Zimmer mit großzügiger Terrasse und XXL-Gartenanteil zum leistbaren Preis in Ried im Innkreis (Top 04)

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr attraktiven Siedlungslage in der Stadt Ried im Innkreis.

An der Eberschwanger Straße entstehen zehn leistbare Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 - 57 m².
Die Wohnungen verfügen über Balkon / Loggia oder Terrasse mit Eigengartenanteil.


Folgende Highlights erwarten Sie:
• 2 - 3 Zimmer Wohnungen
• Balkon/ Loggia oder Terrasse und XXL Eigengarten
• Carport (Kaufpreis Konsument € 12.000,-)
• Außenstellplatz (Kaufpreis Konsument € 6.000,-)
• attraktive Lage mit sehr guter Infrastruktur
• in wenigen Autominuten im Stadtzentrum
Ried im Innkreis


Bei Fragen oder für Reservierungen nehmen Sie bitte telefonisch Kontakt mit mir auf.


Kontakt:
Susanna Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info

Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Objekt-Nummer: 3715/1381

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Gartennutzung barrierefrei Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 210.444,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2026
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    47 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.67
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    2026
Flächen
  • Wohnfläche
    40m²
  • Gartenfläche
    104m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    13m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH

Frau Susanna Maria Domenica Schöberl

Eggarterstraße 36
4845 Rutzenmoos

Immobilien Informationen

210.444,00
Kaufpreis
2
Zimmer
40m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB

Immobilien Anhänge