Helle 4 Zimmer-Wohnung mit Garage

5221 Lochen, Oberösterreich

Helle 4 Zimmer-Wohnung mit Garage

Objektbeschreibung

Die helle 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten 6-Parteienhauses am ruhigen Ortsrand von Lochen am See. Die Wohnküche bietet direkten Zugang zur sonnigen Süd-Loggia, von der aus Sie einen wunderschönen Fernblick genießen können – ideal, um die naturnahe und entspannte Umgebung zu erleben. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, wie Geschäfte und Schulen, sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung:

Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia
Einbauküche
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Kellerabteil
Fernwärmeheizung für umweltfreundlichen Wohnkomfort
Rollläden an den Fenstern
Garage für Ihr Fahrzeug
Allgemeine Gartenmitbenutzung

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher, ruhiger Lage. Perfekt für Familien, die ein entspanntes Zuhause suchen.
DIGITALER ANGEBOTSPROZESS: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt € 249.000,--
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.2

Objekt-Nummer: 2602/10945

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Gartennutzung Kamin
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Aussichtslage Aussichtslage Unverbaubar Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 249.000,00
  • Betriebskosten
    € 465,00 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1998
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    87 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.2
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    88m²
  • Kellerfläche
    7m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2

Makler Kontakt

Poetsch Immobilien GmbH

Herr Robert Kirchgassner

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Immobilien Informationen

249.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
88m2
Wohnfläche
7m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand