Erstbezug - ETW mit 2 Schlafzimmern, Balkon und viel Potenzial

Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim! Diese Eigentumswohnung in Belagsfertig-Ausführung bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein eigenes Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit 2 geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich inklusive Küche, Badezimmer,separatem WC und Speis, erwartet Sie hier ein solides Fundament.

Ein zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich schafft praktischen Stauraum, während der überdachte Fahrradabstellplatz Ihre Zweiräder schützt.

Die Wohnung ist mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die für umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung sorgt.

Zusätzlich gehören 2 Abstellplätze zur Immobilie, die Ihnen Flexibilität bieten.

Ein großer Balkon mit 14 m² lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein, und erweitert Ihren Wohnraum ins Freie.

Der Rohbau wurde 2019 fertiggestellt und die Gesamtfertigstellung im Herbst 2023 geplant. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und zu individualisieren.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Herr Martin Rachbauer freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne.
Sie erreichen Herrn Rachbauer unter der Mobilnummer +43 664 1210021 oder der Emailadresse m.rachbauer@remax-innova.at

Objekt-Nummer: 1651/4230