Eigentumswohnung

5280 Braunau am Inn, Oberösterreich

Eigentumswohnung

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage in Braunau am Inn.

Sie liegt in der obersten Etage eines 5-stöckigen Wohnhauses und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.

Die Wohnung verfügt über einen Hausgang, ein Bad, ein separates WC, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Balkon und ein Schlafzimmer sowie einen kleinen Abstellraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Die Bewohner haben Zugang zum Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum und den grünen Außenbereichen, die als Allgemeineigentum gelten.

Parkplätze sind genügend vorhanden.


Die Wohnung ist sofort beziehbar. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Objekt-Nummer: 1651/4627

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Personenlift
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 110.000,00
  • Betriebskosten
    € 152,50 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
  • Heizkosten
    € 21,16 zzgl. 20% USt.
  • Sonstige Kosten
    € 75,68
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    73.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    3.06
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    47m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Innova in Braunau

Herr Ulrich-Peter Josten

Stadtplatz 27
5280 Braunau am Inn

Immobilien Informationen

110.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
47m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB